Zakończyły się prace geodezyjne związane z modernizacją ewidencji gruntów i budynków

Starosta Będziński informuje, że zakończyły się prace geodezyjne związane z kompleksową modernizacją ewidencji gruntów i budynków na obszarze całego Powiatu Będzińskiego.

Celem modernizacji ewidencji gruntów i budynków była aktualizacja, podniesienie wiarygodności i jakości posiadanych danych dotyczących właścicieli i działek.

Całość przedsięwzięcia została sfinansowana wyłącznie ze środków własnych oraz pozyskanych przez Starostę Będzińskiego.

W ramach prowadzonych prac, między innymi, zaktualizowano użytki gruntowe. Przy określeniu użytków zostały zastosowane kryteria zawarte w załączniku nr 6 do rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r.  w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( tj. Dz.U. z 2019r., poz. 393 ). W tym miejscu należy zaznaczyć, iż wykonawca prac w szczególności kierował się sposobem użytkowania gruntu, funkcją budynków usytuowanych na gruncie.

 W oparciu o przepisy geodezyjne do użytku „B” określanego w ewidencji gruntów i budynków jako tereny mieszkaniowe zalicza się grunty:

• zajęte pod budynki mieszkalne,
• zajęte pod budynki gospodarcze, garaże, altany, wiaty itp.,
• podwórza, dojazdy, przejścia,
• przydomowe place gier, zabawa i odpoczynku,
• przewody naziemne, oczyszczenie ścieków, śmietniki,
• obiekty małej architektury, oczka wodne, ogródki skalne,
• ogrodzenia,
• trawniki,
• rabaty, kwietniki, warzywniki,
• położone między budynkami lub bezpośrednim sąsiedztwie tych budynków i urządzeń i niewykorzystywane do innego celu.

Należy podkreślić, że przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego w żaden sposób nie ma odzwierciedlenia przy określaniu zasięgów użytków gruntowych.

Przy uwzględnieniu prowadzonej procedury, w pierwszej połowie stycznia 2022 roku, zostanie przekazane celem publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego ogłoszenia Starosty Będzińskiego w sprawie zatwierdzenia projektu operatu opisowo kartograficznego w zakresie modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla wszystkich gmin Powiatu Będzińskiego.

Informacja o publikacji zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej  Starostwa Powiatowego w Będzinie. W tym miejscu należy zaznaczyć, że w terminie 30 dni od dnia publikacji ogłoszeń Starosty Będzińskiego w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego przepisy dają możliwość zgłoszenia zarzutów do stanu ujawnionego w operacie opisowo – kartograficznym. O uwzględnieniu lub odrzuceniu zarzutów Starosta rozstrzyga w drodze decyzji. Jeżeli zarzuty zgłoszone zostaną po ww. terminie wnioski będą rozpatrywane jako wnioski o zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków.

Jednocześnie informuję, że zawsze można wystąpić do Starosty z wnioskiem o aktualizację danych ewidencyjnych wraz z dokumentami uzasadniającymi wnioskowaną zmianę. Niemniej jednak należy mieć na względzie, że każda sprawa traktowana będzie indywidualnie i weryfikowana pod względem zasadności zgłoszonych zmian.

Z uwagi na szeroki zakres zmian, Starosta z urzędu, cyklicznie będzie przesyłał zawiadomienia o zmianie wraz z odpowiednimi dokumentami do właściwego miejscowo sądu rejonowego, celem aktualizacji zapisów zawartych w dziale I ksiąg wieczystych.

Mając na względzie okres pandemii i konieczność wypełnieni nowej deklaracji podatkowej, na wniosek właściciela istnieje możliwość przygotowania odpowiedniego zawiadomienia o zmianie w zakresie zmian wynikłych w trakcie modernizacji ewidencji gruntów i budynków.