Będzin, 2015-12-21
WGN-I.6821.4.2014
D E C Y Z J A
Starosty Będzińskiego
wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej
Na podstawie art. art. 104, 49, 268a Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. art. 6 ust.2, 124 ust.1 oraz 118a ust.2, w związku z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774),
po rozpatrzeniu wniosku Spółki TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie
, ul. Małobądzka 141, 42-500 Będzin, reprezentowanej przez Jakuba Rożek - MEGAWAT Biuro Inżynieryjno Projektowe, Zaręba ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11, 59-800 Lubań
o r z e k a m
1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonych w gminie Sławków ozn. nr nr: 166 o powierzchni 4309 m.kw., 167 o powierzchni 6215 m.kw. k.m. 2, obręb Burki, 173 o powierzchni 13247 m.kw. k.m. 3 obręb Burki , 378 o powierzchni 10015 m.kw., 411 o powierzchni 3016 m.kw. k.m. 5 obręb Burki, zapisanych w jednostce rejestrowej ewidencji gruntów i budynków nr 1, przez udzielenie zezwolenia Spółce TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, ul. Małobądzka 141, 42-500 Będzin, w celu wykonania czynności związanych z usunięciem /demontażem/ istniejącej linii napowietrznej 6 kV wraz z słupami oraz budową linii kablowej SN dla zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Skablowanie odcinka linii napowietrznej 6 kV relacji RS Sławków Młyn – ST. 6/0,4 kV Wodociągi Ryszka – od załącznika nr 129 do ST. 6/0,4 kV Burki przebiegającej przez tereny leśne i zadrzewione”.
Przebieg linii kablowej SN oraz obszar zajęcia pasa w celu budowy linii kablowej SN przedstawiony został na mapie stanowiącej integralną część niniejszej decyzji.
2. Zobowiązać Spółkę TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, ul. Małobądzka 141, 42-500 Będzin do przywrócenia nieruchomości opisanej w punkcie 1 niniejszej decyzji do stanu poprzedniego, niezwłocznie po zakończeniu prac związanych z budową inwestycji.
u z a s a d n i e n i e
Wnioskiem z dnia 14 kwietnia 2014 r. Pana Jakuba Rożek - MEGAWAT Biuro Inżynieryjno Projektowe Zaręba ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11, 59-800 Lubań – wystąpił o wydanie na podstawie art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości celem realizacji inwestycji pod nazwą „Skablowanie odcinka linii napowietrznej 6 kV relacji RS Sławków Młyn – ST. 6/0,4 kV Wodociągi Ryszka – od załącznika nr 129 do ST. 6/0,4 kV Burki
- 2 -
przebiegającej przez tereny leśne i zadrzewione”, tj. zezwolenia na wykonanie robót polegających na przebudowie linii napowietrznej 6kV na linię kablową SN na terenie działek nr nr: 166, 167, 173, 378, 411 obręb Burki, jednostka ewidencyjna Sławków.
W korespondencji z dnia 26 maja 2014 r. i z dnia 25 lutego 2015 r. Pan Jakuba Rożek, pełnomocnik Spółki TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, zaznaczył, iż złożony wniosek winien być rozpatrywany na podstawie art. 124 ust. 1 w związku z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ustawy, jako nieuregulowany stan prawny.
Wyjaśnił, że przedmiotowa inwestycja zgodnie z art. 6 pkt 2 jest inwestycją celu publicznego. Projektowana linia kablowa SN zastąpi wyeksploatowaną, o małych przekrojach, linię napowietrzną SN przebiegającą przez tereny leśne zadrzewione. Miejsce prowadzenia prac projektowych to teren zagrożony występowaniem sadzi katastrofalnej, która to we wcześniejszych latach, przyczyniała się do częstych awarii linii (zwarcia, zerwania, itp.), pozbawiając mieszkańców z gminy Sławków, obręb Burki, zwłaszcza w okresach zimowych, dostaw prądu przez długie okresy czasu. Obręb Burki zasilany jest jednostronnie, czyli tylko i wyłącznie z przeprojektowywanej linii SN. Miejscowość Burki zamieszkiwana jest przez około 143 osoby. Projektowane rozwiązania techniczne zapewnią pewność zasilania odbiorców w obrębie Burki, poprawę bezpieczeństwa pracy linii oraz ograniczą koszty eksploatacji.
Zakres zajęcia pasa gruntu w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN wraz z słupami jak również budowy linii kablowej SN oraz złącza kablowego ZK SN wynosi dla:
- działki ozn. nr 166 - 1002 m.kw. - zajęcie w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN,
- działki ozn. nr 167 - 455 m.kw. - zajęcie w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN,
- działki ozn. nr 167 - 455 m.kw. - zajęcie w celu budowy linii kablowej SN,
- działki ozn. nr 167 - 18 m.kw. - zajęcie w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN
- działki ozn. nr 173 - 58 m.kw. - zajęcie pasa gruntu w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN,
- działki ozn. nr 378 - 24 m.kw. - zajęcie w celu budowy linii kablowej SN oraz złącza kablowego ZK SN,
- działki ozn. nr 378 - 21 m.kw. - zajęcie w celu budowy linii kablowej SN,
- działki ozn. nr 378 - 1602 m.kw. - zajęcie pasa gruntu w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN,
- działki ozn. nr 411 - 5 m.kw. - zajęcie w celu budowy linii kablowej SN,
- działki ozn. nr 411 - 24 m.kw. - zajęcie pasa gruntu w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN.
Do niniejszej sprawy przekazane zostały:
- potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię pełnomocnictwa nr 74/N7/2012 spisanego w Będzinie w dniu 3 grudnia 2012 r., w którym w imieniu TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, Jan Burzej, upoważnia do działania Panią Ewę Poniatowską;
- potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię pełnomocnictwa nr 36/N7/2013 spisanego w Będzinie w dniu 2 września 2013 r., w którym w imieniu TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, Jan Burzej, upoważnia do działania Panią Ewę Poniatowską /utraciło moc pełnomocnictwo nr 74/N7/2012 z dnia 3 grudnia 2012 r./ ;
- 3 -
- pełnomocnictwo nr 74/N7/2012/271 spisanego w Będzinie w dniu 1 sierpnia 2013 r., w którym w imieniu TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, Ewa Poniatowska, upoważniła do działania Pana Jakuba Rożek. Pełnomocnictwo zostało udzielone do dnia 29.06.2014 r.;
- pełnomocnictwo nr 36/N7/2013/503 spisanego w Będzinie w dniu 8 sierpnia 2014 r., w którym w imieniu TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, Ewa Poniatowska, upoważniła do działania Pana Jakuba Rożek. Pełnomocnictwo zostało udzielone do dnia 31.03.2015 r.;
- pełnomocnictwo nr 212/DOBD/2015/22 spisanego w Będzinie w dniu 14 grudnia 2015 r., w którym w imieniu TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, Ewa Poniatowska, upoważniła do działania Pana Jakuba Rożek. Pełnomocnictwo zostało udzielone do dnia 29.02.2016 r.;
- wypis wraz z wyrysem z dnia 16 kwietnia 2014 r. nr GP.6727.56.2014 Urzędu Miasta Sławkowa, w którym poinformowano, iż zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Sławkowa, dla obszaru Burki zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej nr L/342/06 z dnia 3 lutego 2006 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym województwa śląskiego z dnia 5 kwietnia 2006 r. nr 42, poz. 1190), dla terenu działek nr nr 166, 167, 173, 378, 411 położonych w Sławkowie Burki od dnia 6 maja 2006 r. obowiązują ustalenia opisane w §14, między innymi „dopuszcza się wykorzystanie terenu dla innych urządzeń sieciowych”.
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej nr XLII/4777/10 z dnia 26 marca 2010 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym województwa śląskiego z dnia 18 maja 2010 r. nr 87, poz. 1432), przedmiotowy teren przeznaczony został pod „modernizację i rozbudowę infrastruktury technicznej, w zakresie SN (średnich napięć) ustala się modernizację i rozbudowę istniejących sieci”;
- wypis z rejestru gruntów z dnia 16 października 2013 r. i z dnia 14 lutego 2014 r., w którym działki położone w gminie Sławków oznaczone numerami: 166 o powierzchni 4309 m.kw., 167 o powierzchni 6215 m.kw. k.m. 2, obręb Burki, 173 o powierzchni 13247 m.kw. k.m. 3 obręb Burki , 378 o powierzchni 10015 m.kw., 411 o powierzchni 3016 m.kw. k.m. 5 obręb Burki, zapisane są w jednostce rejestrowej nr 1, jako właściciel nieustalony władający Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów Spółka Akcyjna z siedzibą w Katowicach. W rejestrze tym brak jest adnotacji odnośnie numeru księgi wieczystej, zbioru dokumentów bądź innego dokumentu świadczącego o własności;
- w zaświadczeniu z dnia 3 lipca 2014 r., znak BGP-I.6621.2307.2014 Starosty Będzińskiego zaświadczono, iż od założenia operatu ewidencyjnego gruntów i budynków gminy Sławków, obręb Burki, tj. od 1965 r. działki ozn. nr nr 166, 167, 173, 378, 411 zostały zaewidencjonowane na osobę władającą - Państwowe Wodociągi w Maczkach – brak dokumentu własności;
- w piśmie z dnia 9 czerwca 2014 r. nr ZN/160/437/2014/3 Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów Spółka Akcyjna poinformowała, iż nieruchomość gruntowa obejmująca działki ozn. nr nr 166, 167, 173, 378, 411 obręb Burki nie stanowi własności Spółki i nie posiada innego prawa do dysponowania przedmiotowym terenem;
- mapy w skali 1:500, na których szczegółowo został przedstawiony zakres zajęcia pasa gruntu w celu dojazdu i demontażu istniejącej linii napowietrznej SN wraz z słupami oraz obszar zajęcia pasa gruntu w celu budowy linii kablowej SN i złącza kablowego ZK SN na działkach położonych w gminie Sławków ozn. nr nr 166, 167, 173, 378, 411 obręb Burki.
Prawo własności może zostać ograniczone wyłącznie w drodze ustawy i tylko w zakresie w jakim nie narusza ona istoty tego prawa. Takie ograniczenie przewiduje
- 4 -
art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774).
Zgodnie z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami:Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Stosownie do dyspozycji art. 50 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie miejscowego planu, a w przypadku jego braku, w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. W niniejszej sprawie istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z treścią art. 2 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przez pojęcie "inwestycji celu publicznego" należy rozumieć "działania o znaczeniu lokalnym (gminnym) i ponadlokalnym (powiatowym, wojewódzkim i krajowym), stanowiące realizację celów o których mowa w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z kolei art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wśród celów publicznych wymienia budowę i utrzymanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń.
Na pojęcie "inwestycji celu publicznego" składają się zatem dwa elementy, których łączne wystąpienie jest warunkiem koniecznym takiego rodzaju inwestycji. Pierwszy element stanowi określenie przedmiotu inwestycji, jakim jest realizacja celu publicznego wskazanego w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a drugi element stanowi przypisanie inwestycji znaczenia lokalnego lub ponadlokalnego. Tak więc z treści art. 2 pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wynika, iż warunkiem przyporządkowania inwestycji do wskazanej kategorii jest jej lokalne lub ponadlokalne znaczenie, niezależnie od tego, że winien być to cel, o jakim mowa w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Sławkowa dla terenu położonego w gminie Sławków obręb Burki działki ozn. nr nr 166, 167, 173, 378, 411 przeznaczone są pod modernizację i rozbudowę infrastruktury technicznej, w zakresie SN (średnich napięć) ustala się modernizację i rozbudowę istniejących sieci.
Celem inwestycji jest zastąpienie wyeksploatowanej, o małych przekrojach, linii napowietrznej SN przebiegającej przez tereny leśne zadrzewione linią kablową SN. Projektowane rozwiązania techniczne zapewnią pewność zasilania odbiorców w miejscowości Burki, zapewnią poprawę bezpieczeństwa pracy linii oraz ograniczą koszty eksploatacji.
W myśl przepisów art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń stanowi cel publiczny.
- 5 -
Mając na uwadze powyższe ustalenia należy stwierdzić, iż planowana inwestycja polegająca usunięciu /demontażu/ istniejącej linii napowietrznej 6 kV relacji st. Wodociągi
Ryszka – st. Burki wraz z słupami i budowa linii kablowej SN dla zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Skablowanie odcinka linii napowietrznej 6 kV relacji RS Sławków Młyn – ST. 6/0,4 kV Wodociągi Ryszka – od załącznika nr 129 do ST. 6/0,4 kV Burki przebiegającej przez tereny leśne i zadrzewione” jest inwestycją celu publicznego.
Objęte wnioskiem działki są faktycznie niezbędne do usunięcia i do założenia opisanych przewodów i urządzeń stanowiących konieczną infrastrukturę celu publicznego wymienionego w art. 6 ust. 2 ustawy, którym jest budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń stanowi cel publiczny.
W myśl art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz art. 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.
Zgodnie z art. 113 ust. 6 przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.
Prawami rzeczowymi ograniczonymi są służebność, użytkowanie, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i hipoteka. Wyliczenie to jest naturalną konsekwencją ochrony tych praw, wynikającą z art. 21 ust. 2 Konstytucji RP. Każdy z tych podmiotów musi jednak udowodnić swój przymiot strony dokumentem o przysługiwaniu określonego prawa rzeczowego. Ustalenie stron postępowania następuje na podstawie wpisów w księdze wieczystej, zbiorze dokumentów lub innych dokumentów potwierdzających tytuł prawny do nieruchomości, w tym ostatecznych decyzji administracyjnych oraz umów cywilnoprawnych a także prawomocnych orzeczeń sądu.
W wypisie z rejestru gruntów nr 1, w którym działki oznaczone numerami 166, 167, 173, 378, 411 obręb Burki figuruje zapis właściciel nieustalony, władający Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów Spółka Akcyjna. W rejestrze tym brak jest adnotacji odnośnie numeru księgi wieczystej, zbioru dokumentów bądź innego dokumentu świadczącego o własności.
W obrocie prawnym brak jest dokumentu na podstawie którego można ustalić osoby, którym przysługują do nich prawa rzeczowe (art. 113 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Dane ewidencyjne odnoszące się do gruntów dotyczą między innymi numeru działki, numerycznego opisu granic, powierzchni działki, powierzchni konturów użytków gruntowych i klas gleboznawczych w granicach działki. Wpisów oraz zmian podmiotowych i przedmiotowych dokonuje się na podstawie prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, dokumentacji architektoniczno-budowlanej, opracowań geodezyjno-kartograficznych przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Ewidencja rejestruje jedynie stany prawne wynikające z określonych dokumentów urzędowych, czyli stany ustalane w innym trybie lub przez inne organy orzekające. Organy administracji publicznej prowadząc ewidencję gruntów rejestrują jedynie stany prawne w oparciu o określone dokumenty i nie mogą samodzielnie rozstrzygać
- 6 -
w kwestii uprawnień objętych tymi dokumentami. Ewidencja gruntów jest zatem wyłącznie zbiorem informacji a rejestr ewidencji gruntów jest odzwierciedleniem danych wynikających
z przedłożonych organowi dokumentów i stąd też ma on charakter deklaratoryjny a nie konstytutywny. Oznacza to, że nie kształtuje nowego stanu prawnego, a jedynie potwierdza stan prawny zaistniały wcześniej. Nie rozstrzyga sporów o prawa do gruntów, ani też nie nadaje tych praw.
W świetle powyższych wywodów stwierdzić należy, że ewidencja gruntów nie jest dokumentem potwierdzającym tytuł prawny do nieruchomości; potwierdza jedynie pewien
stan prawno-faktyczny wynikający z dokumentu, który może stanowić o własności.
W konkretnym przypadku w ewidencji gruntów dla działek ozn. nr nr 166, 167, 173, 378, 411 obręb Burki figuruje zapis właściciel nieustalony, albowiem nie ma dokumentu świadczącego o własności przedmiotowej działki.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami Sądy Rejonowe Wydziały Ksiąg Wieczystych prowadzą spisy właścicieli nieruchomości umożliwiające sprawdzenie, czy dana osoba figuruje jako właściciel w księdze wieczystej, natomiast nie prowadzą kartoteki działek, dlatego też nie jest możliwe ustalenie po numerze działki numeru księgi wieczystej.
Reasumując, należy stwierdzić, że w obrocie prawnym brak jest dokumentu potwierdzającego własność ww. działek.
W zaistniałej sytuacji działki położone w gminie Sławków ozn. nr nr: 166 o powierzchni 4309 m.kw., 167 o powierzchni 6215 m.kw. k.m. 2, obręb Burki, 173 o powierzchni 13247 m.kw. k.m. 3 obręb Burki, 378 o powierzchni 10015 m.kw., 411 o powierzchni 3016 m.kw. k.m. 5 obręb Burki, należy traktować jako działki o nieuregulowanym stanie prawnym.
W trakcie prowadzonego postępowania Starosta Będziński, działając na podstawie art. 124 ust. 1 oraz art.114 ust.3 i 4, w związku z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w celu ustalenia osób, którym przysługiwałyby prawa rzeczowe do ww. nieruchomości, na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Będzinie, Urzędu Miasta Sławkowa, na okres 2 miesięcy, podał do publicznej wiadomości informację o zamiarze ograniczenia, w drodze decyzji, sposobu korzystania z przedmiotowych nieruchomości. Ogłoszenie ukazało się również na stronach internetowych tutejszego Starostwa oraz w prasie o zasięgu ogólnopolskim – w dniu 20 kwietnia 2015 r. - Dziennik Gazeta Prawna.
W terminie określonym w ogłoszeniu nie zgłosiły się osoby, którym przysługiwałyby prawa rzeczowe do nieruchomości.
Zawiadomieniem z dnia 22 lipca 2015 r. nr WGN-I.6821.4.2014 Starosty Będzińskiego zostało wszczęte z dniem 4 sierpnia 2015 r. niniejsze postępowanie oraz podane do publicznej wiadomości na okres 14 dni, na stronie internetowej, na tablicach ogłoszeń tutejszego Starostwa oraz Urzędu Miasta Sławkowa.
Stosownie z dyspozycją art. 118a ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedmiotowa decyzja podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
Po wykonaniu powołanej na wstępie inwestycji TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Będzinie, ul. Małobądzka 141, 42-500 Będzin - zgodnie z punktem 2 sentencji niniejszej decyzji - zobowiązana jest niezwłocznie przywrócić nieruchomość do stanu poprzedniego.
- 7 -
Mając na uwadze powyższe ustalenia, należało orzec jak w sentencji.
Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Śląskiego - za pośrednictwem Starosty Będzińskiego - w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
Załączniki:
- 1egz. mapy w skali 1: 500
Otrzymują:
1. Pan Jakub Rożek
MEGAWAT Biuro Inżynieryjno Projektowe
Zaręba ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11, 59-800 Lubań
Pełnomocnik TAURON Dystrybucja S.A. Oddział Będzinie,
ul. Małobądzka 141, 42-500 Będzin
2.a.a.
Do wiadomości:
Burmistrz Miasta Sławkowa
ul. Rynek 1, 41-260 Sławków
/celem podania decyzji do publicznej wiadomości
w sposób zwyczajowo przyjęty i wywieszenie
w Urzędzie Miejskim w Sławkowie na okres 14 dni
za potwierdzeniem oraz zwrot do tut. Starostwa
po upływie ww. terminu/
Czynność urzędowa nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 2 ust.1 pkt 1 lit.h ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej ( tekst jedn. Dz.U. z 2015 poz. 783 z późn. zm.).
Inspektor Grażyna Stolarz
...........................................
Jak nas poinformował pismem z dnia 19.10.2015r. Prezes Stowarzyszenia Kupców w Czeladzi z siedzibą przy ul. Szpitalnej 21/24 znajduje się ono w likwidacji. W terminie trzech miesięcy wzywa się wierzycieli i dłużnków do zgłaszania roszczeń na adres stowarzyszenia bądź pod telefonem 515 080 539.
Starostwo Powiatowe w Będzinie ogłasza nabór wniosków na wynajem powierzchni biurowej w Będzińskim Inkubatorze Przedsiębiorczości:
O przyjęcie do Będzińskiego Inkubatora Przedsiębiorczości mogą ubiegać się:
Pierwszeństwo mają przedsięwzięcia:
Wymagane dokumenty:
Dodatkowo przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą są zobowiązani złożyć:
Nabór wniosków prowadzony będzie do dnia 7. września 2015r.
Dokumenty należy składać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Będzinie lub pocztą na adres: Starostwo Powiatowe w Będzinie, ul. Krasickiego 17, 42-500 Będzin (decyduje data wpływu do Starostwa).
Druki wniosków udostępnione są na stronie internetowej: www.inkubator.powiat.bedzin.pl
w zakładce „Pliki do pobrania” oraz w Starostwie Powiatowym w Będzinie, ul. Krasickiego 17, pok. 120.
Informacji na temat naboru wniosków oraz wynajmowanych lokali udziela Wydział Inwestycji i Rozwoju Starostwa Powiatowego w Będzinie, ul. Krasickiego 17, pok. 120, tel. 32 368 07 88.
D E C Y Z J A
Starosty Będzińskiego
wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej
Na podstawie art. art. 104, 49, 268a Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. art. 6 ust.2, 124b ust.1, 2 oraz 118a ust.2, w związku z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518),
po rozpatrzeniu wniosku Spółki TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Jasnogórska 11, 31-358 Kraków, reprezentowanej przez Pana Jakuba Maternę - Zakład Wykonawstwa Sieci Elektrycznych Rzeszów Sp. z o.o. ul. Przemysłowa 1, 35-105 Rzeszów,
o r z e k a m
1.Zezwolić na udostępnienie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonej w gminie Będzin ozn. nr 157/2 o powierzchni 0,3125 ha k.m. 43 obręb Czeladź, zapisanej w jednostce rejestrowej ewidencji gruntów i budynków nr 1777, KW nr KA1B/00010868/8, Spółce TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, 31-358 Kraków, ul. Jasnogórska 11, w celu wykonania czynności związanych z remontemlinii elektroenergetycznej dla zadania inwestycyjnego pn.: Modernizacja linii 110 kV Łagisza-Dąbrówka, Łagisza - Milowice-Dąbrówka, na okres 6 miesięcy, licząc od daty uprawomocnienia się niniejszej decyzji.
Obszar zajęcia gruntu pod pas techniczny w celu wykonania czynności związanych z remontem linii elektroenergetycznej dla działki ozn. nr 157/2 wynosi 0,0213 ha.
Zakres zajęcia gruntu pod pas techniczny przedstawiony został na mapie stanowiącej integralną część niniejszej decyzji.
2. Zobowiązać TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Jasnogórska 11, 31-358 Kraków, do przywrócenia nieruchomości opisanej w punkcie 1 niniejszej decyzji do stanu poprzedniego, niezwłocznie po zakończeniu prac związanych z remontem linii elektroenergetycznej dla zadania inwestycyjnego pn.: Modernizacja linii 110 kV Łagisza-Dąbrówka, Łagisza - Milowice-Dąbrówka.
u z a s a d n i e n i e
Wnioskiem z dnia 27 stycznia 2015 r. znak WT3/BBI/396/2015 Spółka TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Jasnogórska 11, 31-358 Kraków, reprezentowana przez Pana Jakuba Maternę - Zakład Wykonawstwa Sieci Elektrycznych Rzeszów Sp. z o.o. ul. Przemysłowa 1, 35-105 Rzeszów, wystąpiła o „wydanie na podstawie art. 124b w związku z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji zezwalającej na wejście i wjazd na nieruchomość ozn. nr 157/2 o powierzchni 0,3125 ha k.m. 43 obręb Czeladź, gmina Czeladź, dla której nie jest
- 2 -
prowadzona księga wieczysta, Spółce TAURON Dystrybucja S.A. w celu wykonania czynności związanych z remontem linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Łagisza-Dąbrówka, Łagisza - Milowice-Dąbrówka, w zakresie określonym w załączniku mapowym.
W uzasadnieniu wniosku stwierdzono, iż:
- „TAURON Dystrybucja S.A., jako operator sieci dystrybucyjnej, zobowiązany jest na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (tekst jedn. Dz. U. z 1997 r. nr 54 poz. 348 ze zm.) do „zapewnienia bezpieczeństwa dostarczania energii elektrycznej poprzez zapewnienie bezpieczeństwa funkcjonowania systemu elektroenergetycznego i odpowiedniej zdolności przesyłowej w sieci przesyłowej elektroenergetycznej”. TAURON Dystrybucja S.A. na podstawie decyzji Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki wyznaczony został na operatora systemu dystrybucyjnego elektroenergetycznego na obszarze określonym w koncesji na dystrybucję energii elektrycznej. Zgodnie z art. 9c ust. 3 Prawa energetycznego operator systemu dystrybucyjnego stosując obiektywne i przejrzyste zasady zapewniające równe traktowanie użytkowników systemu oraz uwzględniając wymogi ochrony środowiska, jest odpowiedzialny za prowadzenie ruchu sieciowego w sieci dystrybucyjnej w sposób efektywny, z zachowaniem wymaganej niezawodności dostarczania energii elektrycznej i jakości jej dostarczania oraz we współpracy z operatorem systemu przesyłowego elektroenergetycznego, w obszarze koordynowanej sieci 110 kV. Odpowiada również za eksploatację, konserwację i remonty sieci dystrybucyjnej w sposób gwarantujący niezawodność funkcjonowania systemu dystrybucyjnego. W związku z powyższym TAURON Dystrybucja S.A., zamierza realizować przedsięwzięcie polegające na „Remoncie linii 110 kV Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka”. Przedmiotowa inwestycja polega na remoncie funkcjonujących od kilkudziesięciu lat napowietrznych linii elektroenergetycznych o napięciu znamionowym 110 kV relacji Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka. Zgodnie z zapisami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. nr 243 poz. 1623 z późn. zm.), przez remont należy rozumieć „wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym”. Planowany remont linii napowietrznych relacji Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka nie zmieni w żadnym stopniu ich podstawowych parametrów technicznych (napięcie znamionowe, długość linii). Pozwoli jedynie na odtworzenie stanu pierwotnego pomimo, że do przeprowadzenia remontu wykorzystane zostaną wyroby budowlane inne (przewody robocze, izolatory, elementy konstrukcyjne słupów) niż użyto kilkadziesiąt lat temu do budowy wspomnianych linii. Linie 110 kV Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka zostały wybudowane w roku 1968. Remont linii umożliwi dalszą ich eksploatację oraz przyczyni się do zwiększenia pewności i niezawodności dostaw energii elektrycznej oraz wyeliminuje zagrożenia związane z przekroczeniem zdolności przesyłowych linii ze względu na przyłączenie nowych jednostek wytwórczych w EC Katowice. Brak możliwości przeprowadzenia remontu skutkować będzie pozostawieniem
istniejących linii dystrybucyjnych o znaczeniu krajowym w niezmienionym, mocno wyeksploatowanym stanie. Wariant ten jest wyjątkowo niekorzystny pod względem społecznym i ekonomicznym, gdyż zaniechanie koniecznego remontu linii może spowodować zakłócenie równowagi i pewności zasilania całej aglomeracji katowickiej w przypadku wystąpienia, bardzo prawdopodobnej awarii na linii 110 kV relacji Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka. Brak remontu linii spowoduje pogorszenie pewności zasilania za pośrednictwem stacji elektroenergetycznych: Łagisza, Katowice, w tym wielu zakładów przemysłowych i wielkopowierzchniowych placówek handlowych.
- 3 -
Prace remontowe na linii 110 kV relacji Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka będą bardzo dobrze zorganizowane, albowiem przyjęto, że terminy prowadzenia robót budowlanych zostaną dostosowane do cyklu wegetacji roślin i okresów rozrodczych zwierząt. Składowanie materiałów przeznaczonych do remontu linii odbywać się będzie poza
okolicami każdego słupa. Większość materiałów służących do remontu linii zostanie dostarczona jedynie w okolice słupów, na których przewiduje się wymianę izolatorów czy naprawę fundamentów, co niewątpliwie zmniejszy istotny sposób uciążliwości dla środowiska prac remontowych. Planowane do realizacji przedsięwzięcie nie będzie miało negatywnego wpływu na środowisko gruntowo – wodne.
Prace związane z przedmiotową inwestycją mają charakter prac remontowych. Na działce ozn. nr 157/2 k.m. 43 obręb Czeladź, gmina Czeladź planowana jest: wymiana przewodów fazowych linii elektroenergetycznej wraz z przewodem odgromowym, ustawienie i przejazd maszyn koniecznych do naciągu przewodów, wymiana łańcuchów izolatorów”;
-„remont linii elektroenergetycznej jest inwestycją celu publicznego, kluczową dla bezpieczeństwa energetycznego regionu, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami”;
- „zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów nieruchomości oznaczonej numerem 157/2 o powierzchni 0,3125 ha k.m. 43 obręb Czeladź, gmina Czeladź, stanowi własność Józefa Radziszewskiego i Stanisławy Radziszewskiej. Sposób użytkowania nieruchomości jest zgodny z załączonymi do wniosku wypisami z rejestru gruntów. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych nie prowadzi księgi wieczystej. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku jest nieruchomością o nieuregulowanym stanie prawnym w rozumieniu art. 113 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ponieważ art. 113 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ponieważ właściciel nieruchomości Józef Wyględacz nie żyje. Z uzyskanych informacji z Sądu Rejonowego w Będzinie wynika, iż Józef Radziszewski i Stanisław Radziszewski nie żyją i nie toczyło się postępowanie spadkowe po ww. osobach;
- powierzchnia zajęcia gruntu pod pas techniczny dla działki 157/2 wynosi 0,0213 ha.
Do powołanego na wstępie wniosku załączone zostały:
- wydruk krajowego rejestru sądowego przedsiębiorców nr KRS: 0000073321, w którym figurują Piotr Kołodziej, Marek Kleszczyński odpowiednio jako prezes zarządu i wiceprezes zarządu TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Jasnogórska 11, 31-358 Kraków, według stanu na dzień 28 maja 2014 r.;
- potwierdzoną za zgodność z oryginałem kserokopię aktu notarialnego z dnia 4 grudnia 2012r. Rep. A nr 9454/2012, w którym prezes zarządu Piotr Kołodziej, wiceprezes zarządu
Marek Kleszczyński upełnomocnili Jana Burzej do działania w imieniu TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie;
- potwierdzoną za zgodność z oryginałem kserokopię pełnomocnictwa nr 51/N7/2013 spisanego w Będzinie w dniu 17 października 2013 r., w którym w imieniu TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, Jan Burzej, upoważnia do działania Pana Jakuba Maternę;
- wypis i wyrys z operatu ewidencyjnego z dnia 22 stycznia 2015 r., w którym działka oznaczona numerem 157/2 o powierzchni 0,3125 ha k.m. 43 obręb Czeladź, zapisana jest w jednostce rejestrowej nr 1777, jako własność Józefa Radziszewskiego syna Władysława i Stanisławy Radziszewskiej córki Andrzeja i Zofii. W rejestrze tym brak jest adnotacji odnośnie numeru księgi wieczystej, zbioru dokumentów bądź innego dokumentu świadczącego o własności;
- wyrys z mapy ewidencyjnej w skali 1:1000 sporządzony w dniu 22 stycznia 2015 r., z naniesionymi granicami działki ozn. nr 157/2 k.m. 43 obręb Czeladź,
- 4 -
- załącznik z dnia 2 października 2014 r.- mapa w skali 1:1000 zatytułowana „Modernizacja napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka” obejmująca teren działki ozn. nr 157/2 o powierzchni 0,3125 ha k.m. 43 obręb Czeladź, gmina Czeladź, na której zaznaczono:
• kolorem czerwonym przebieg linii elektroenergetycznej 110 kV Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka,
• kolorem żółtym pas techniczny linii 9m o powierzchni 0,0213 ha
• kolorem niebieskim szerokość pasa technicznego linii 9m
• stanowiska i opisy słupów istniejących kolorem czarnym;
- skrócony odpis aktu zgonu z dnia 16 stycznia 2015 r. nr 323/2001 Urzędu Stanu Cywilnego w Sosnowcu potwierdzający fakt, że Józef Radziszewski syn Władysława i Antoniny zmarł 12 lutego 2001 r. w Sosnowcu;
- skrócony odpis aktu zgonu z dnia 16 stycznia 2015 r. nr 539/1997 Urzędu Stanu Cywilnego w Czeladzi potwierdzający fakt, że Stanisława Radziszewska córka Andrzeja i Zofii marła 14 grudnia 1997 r. w Czeladzi;
- pismo z dnia 23 stycznia 2015 r. I L.dz. 48/15 Sądu Rejonowego w Będzinie Wydziału I Cywilnego, w którym stwierdzono, że po sprawdzeniu w skorowidzach alfabetycznych I Ns w latach 2001 – 2014 nie figuruje nazwisko zmarłego Radziszewskiego Józefa;
- informacja o sprawdzeniu, na stronie internetowej http://www.rejestry.net.pl Krajowej Rady Notarialnej, czy sporządzony został przez Kancelarię Notarialną „Akt Poświadczenia Dziedziczenia” na nazwisko nieżyjącego Radziszewskiego Józefa, zamieszkałego w Czeladzi. W Rejestrze tym nie odszukano aktu poświadczenia dziedziczenia dotyczącego ww. osoby;
- pismo z dnia 23 stycznia 2015 r. I L.dz. 59/15 Sądu Rejonowego w Będzinie Wydziału I Cywilnego, w którym stwierdzono, że po sprawdzeniu w skorowidzach alfabetycznych I Ns w latach 1997 – 2015 nie figuruje nazwisko zmarłej Radziszewskiej Stanisławy;
- informacja o sprawdzeniu, na stronie internetowej http://www.rejestry.net.pl Krajowej Rady Notarialnej, czy sporządzony został przez Kancelarię Notarialną „Akt Poświadczenia Dziedziczenia” na nazwisko nieżyjącej Radziszewskiej Stanisławy, zamieszkałej w Czeladzi. W Rejestrze tym nie odszukano aktu poświadczenia dziedziczenia dotyczącego ww. osoby.
Prawo własności może zostać ograniczone wyłącznie w drodze ustawy i tylko w zakresie w jakim nie narusza ona istoty tego prawa. Takie ograniczenie przewiduje art. 124b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.).
Art. 124b cytowanej wyżej ustawy stanowi, że:
1.Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobę, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nienależących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych
obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępniania nieruchomości może być
także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.
2. Decyzję, o której mowa w ust. 1, wydaje się z urzędu albo na wniosek podmiotu zobowiązanego do wykonania czynności, o których mowa w ust. 1.
- 5 -
3. Obowiązek udostępnienia nieruchomości może być ustanowiony na czas nie dłuższy niż 6 miesięcy. Przepis art. 124 ust. 1a i 4 stosuje się odpowiednio.
W myśl art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 ust. 1-2 i 4-7, art. 124b oraz art. 125 i art. 126 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i 4 oraz art. 118a ust. 2 i 3.
Zgodnie z art. 113 przez nieruchomość o nieuregulownym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe ( art. 113 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe ( art. 113 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Prawami rzeczowymi ograniczonymi są służebność, użytkowanie, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i hipoteka. Wyliczenie to jest naturalną konsekwencją ochrony tych praw, wynikającą z art. 21 ust. 2 Konstytucji RP. Każdy z tych podmiotów musi jednak udowodnić swój przymiot strony dokumentem o przysługiwaniu określonego prawa rzeczowego. Ustalenie stron postępowania następuje na podstawie wpisów w księdze wieczystej, zbiorze dokumentów lub innych dokumentów potwierdzających tytuł prawny do nieruchomości, w tym ostatecznych decyzji administracyjnych oraz umów cywilnoprawnych a także prawomocnych orzeczeń sądu.
W wypisie z rejestru gruntów nr 1777, w którym działka oznaczona numerem 157/2 o powierzchni 0,3125 ha k.m. 43 obręb Czeladź, gmina Czeladź, figuruje zapis właściciel Józef Radziszewski i Stanisława Radziszewska. W rejestrze tym nie ma adnotacji odnośnie numeru księgi wieczystej, zbioru dokumentów bądź innego dokumentu świadczącego o własności.
W dniu 6 lutego 2015 r. w Referacie Ewidencji Gruntów Starostwa Powiatowego w Będzinie sprawdzono archiwalną dokumentację oraz zapisy w starych rejestrach ewidencyjnych, jednakże w dokumentach brak jest wzmianki na temat tytułu własności dotyczącego działki położonej w gminie Będzin ozn. nr 157/2 k.m. 43 obręb Czeladź, wpisanej jako własność Józefa Radziszewskiego syna Władysław i Stanisławy Radziszewskiej córki Andrzeja i Zofii.
W starych pisanych rejestrach pod pozycją rejestrową nr 53, w grupie rejestrowej 6, numer osoby władającej 1777, zapisana jest nieruchomość położona w Czeladzi ozn. nr 157 k.m. 43 o powierzchni 3306 m.kw., a następnie pod pozycją rejestrową nr 53, w grupie rejestrowej 6a, numer osoby władającej 1777, wpisane zostały działki o numerach: 157/1 o powierzchni 181 m.kw. k.m. 43 i 157/2 o powierzchni 3125 m.kw., k.m. 43, jako własność Józefa Radziszewskiego syna Władysława i Antoniny i Stanisławy Radziszewskiej córki Andrzeja i Zofii.
W archiwum Referatu Ewidencji Gruntów Starostwa Powiatowego w Będzinie w dowodach zmian pod zmianą nr 269/77 odszukano akt własności ziemi z dnia 16.11.1976 r. nr Rlg.ON-451/374/Czel/76 Naczelnika Miasta Czeladzi, bez nadanej klauzuli ostateczności, w którym figuruje działka położona w Czeladzi ozn. nr 157 k.m. 43 o powierzchni 0,3306 ha jako własność Józefa Radziszewskiego syna Władysława i Antoniny i Stanisławy Radziszewskiej córki Andrzeja i Zofii.
- 6 -
Przy piśmie z dnia 16 lutego 2015 r. Nr BK-GN.6870.33.2015 Urzędu Miejskiego w Czeladzi przekazana została potwierdzona z zgodność z oryginałem kserokopia aktu własności ziemi z dnia 16.11.1976r. nr Rlg.ON-451/374/Czel/76 Naczelnika Miasta Czeladzi.
Tutejsze Starostwo pismem z dnia 6 lutego 2015 r. nr WGN-I.6821.5.2015 wystąpiło do Sądu Rejonowego w Będzinie V Wydziału Ksiąg Wieczystych o sprawdzenie czy na nazwisko Józefa Radziszewskiego syna Władysława i Antoniny i Stanisławy Radziszewskiej córki Andrzeja i Zofii założona jest księga wieczysta lub zbiór dokumentów.
W odpowiedzi na powyższe wystąpienie Sąd Rejonowy w Będzinie V Wydziału Ksiąg Wieczystych w piśmie z dnia 12 lutego 2015 r. znak DZKO/KA1B/00000025/15, poinformował, iż w księdze wieczystej nr KA1B/00010868/8 jako właściciel figuruje Józef Radziszewski syna Władysława i Antoniny.
W księdze wieczystej nr KA1B/00010868/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Będzinie jako współwłaściciele nieruchomości oznaczonej numerem 3230 o powierzchni 0,3536 ha, położonej w Czeladzi przy ul. Szybikowej figurują Józef Radziszewski syn Władysława i Antoniny i Stanisława Radziszewska córka Andrzeja i Zofii.
Z analizy powyższych dokumentów wynika, iż działki ozn. nr 157/2 i 157/1 k.m. 43 pochodzą z aktu własności ziemi z dnia 16.11.1976 r. nr Rlg.ON-451/374/Czel/76 Naczelnika Miasta Czeladzi i księgi wieczystej nr KA1B/00010868/8.
Reasumując, należy stwierdzić, że w obrocie prawnym znajduje się dokument potwierdzający własność ww. działki ozn. nr 157/2 k.m. 43 obręb Czeladź.
Należy tutaj zaznaczyć, zgodnie ze skróconymi odpisami aktów zgonu z dnia 16 stycznia 2015 r.: nr 323/2001 Urzędu Stanu Cywilnego w Sosnowcu i nr 539/1997 Urzędu Stanu Cywilnego w Czeladzi Józef Radziszewski i Stanisława Radziszewska nie żyją. W pismach: z dnia 23 stycznia 2015 r. sygn. akt I L.dz. 48/15 i I L.dz. 59/15 Sądu Rejonowego w Będzinie Wydziału I Cywilnego poinformowano, że po sprawdzeniu w skorowidzach alfabetycznych I Ns w latach 2001 – 2014 i 1997 – 2015 nie figurują nazwiska zmarłych Radziszewskiego Józefa i Radziszewskiej Stanisławy.
Nie odszukano też Aktów Poświadczenia Dziedziczenia na stronie internetowej http://www.rejestry.net.pl Krajowej Rady Notarialnej po ww. osobach.
W zaistniałej sytuacji należy stwierdzić, iż działka ozn. nr 157/2 k.m. 43, obręb Czeladź, gmina Czeladź posiada nieuregulowany stan prawny.
W trakcie prowadzonego postępowania Starosta Będziński, działając na podstawie art. 124b ust. 1 oraz art.114 ust.3 i 4, w związku z art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518), w celu ustalenia osób, którym przysługiwałyby prawa rzeczowe do ww. nieruchomości, na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Będzinie, Urzędu Miasta Czeladź, na okres 2 miesięcy podał do publicznej wiadomości informację o zamiarze ograniczenia, w drodze decyzji, sposobu korzystania z przedmiotowej nieruchomości. Ogłoszenie ukazało się również na stronach internetowych tutejszego Starostwa oraz w prasie o zasięgu ogólnopolskim – Dziennik Gazeta Prawna - w dniu 30 marca 2015 r.
W terminie określonym w ogłoszeniu, nie zgłosiły się osoby, którym przysługiwałyby prawa rzeczowe do nieruchomości.
Zawiadomieniem z dnia 8 czerwca 2015 r. nr WGN-I.6821.5.2015 zostało wszczęte z dniem 19 czerwca 2015 r. niniejsze postępowanie oraz podane do publicznej wiadomości na okres 14 dni, na stronach internetowych, na tablicach ogłoszeń tutejszego Starostwa, Urzędu Miasta Czeladź.
W rozstrzyganej sprawie bezspornym jest, iż przedmiotowa inwestycja polegająca na remoncie linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Łagisza-Dąbrówka, Łagisza - Milowice-
- 7 -
Dąbrówka jest inwestycją celu publicznego. Jest to inwestycja o charakterze liniowym, biegnąca przez wiele nieruchomości, stanowiących własność różnych właścicieli.
Nie budzi również wątpliwości fakt, że skoro z uwagi na zły stan techniczny ww. linii zachodzi konieczność przeprowadzenia remontu linii Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka.
Planowany remont linii napowietrznych relacji Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka nie zmieni w żadnym stopniu ich podstawowych parametrów
technicznych (napięcie znamionowe, długość linii). Pozwoli jedynie na odtworzenie stanu pierwotnego. Do przeprowadzenia remontu wykorzystane zostaną wyroby budowlane inne (przewody robocze, izolatory, elementy konstrukcyjne słupów) niż użyto kilkadziesiąt lat temu do budowy wspomnianych linii. Linie 110 kV Łagisza – Dąbrówka, Łagisza – Milowice – Dąbrówka zostały wybudowane w roku 1968. Remont linii umożliwi dalszą ich eksploatację oraz przyczyni się do zwiększenia pewności i niezawodności dostaw energii elektrycznej oraz wyeliminuje zagrożenia związane z przekroczeniem zdolności przesyłowych linii ze względu na przyłączenie nowych jednostek wytwórczych w EC Katowice.
W myśl przepisów art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń stanowi cel publiczny, a zatem materialnoprawna przesłanka dopuszczalności udostępnienia nieruchomości została w przedmiotowej sprawie spełniona.
Biorąc pod uwagę ustalenia faktyczne i prawne należy stwierdzić, iż spełnione zostały przesłanki do wydania w trybie art. 124b ust.1 w związku z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami, decyzji zezwalającej na udostępnienie nieruchomości celem w celu wykonania czynności związanych z remontemlinii elektroenergetycznej dla zadania inwestycyjnego pn.: Modernizacja linii 110 kV Łagisza-Dąbrówka, Łagisza - Milowice-Dąbrówka.
Stosownie z dyspozycją art. 118a ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedmiotowa decyzja podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
Po wykonaniu powołanej na wstępie inwestycji TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Jasnogórska 11, 31-358 Kraków - zgodnie z punktem 2 sentencji niniejszej decyzji - zobowiązana jest niezwłocznie przywrócić nieruchomość do stanu poprzedniego.
Mając na uwadze powyższe ustalenia, należało orzec jak w sentencji.
Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Śląskiego – za pośrednictwem Starosty Będzińskiego – w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
Załączniki:
- 1egz. mapy w skali 1:1000
- 8 -
Otrzymują:
1. Pan Jakub Materna
Zakład Wykonawstwa Sieci Elektrycznych
Rzeszów Sp. z o.o.
ul. Przemysłowa 1, 35-105 Rzeszów
Pełnomocnik TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą
w Krakowie, ul. Jasnogórska 11, 31-358 Kraków
2.a.a.
Do wiadomości:
Burmistrz Miasta Czeladź
ul. 11 Listopada 20, 42-500 Będzin
/celem podania decyzji do publicznej wiadomości
w sposób zwyczajowo przyjęty i wywieszenie
w Urzędzie Miasta Czeladź na okres 14 dni
za potwierdzeniem oraz zwrot do tut. Starostwa
po upływie ww. terminu/
Czynność urzędowa nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 2 ust.1 pkt 1 lit.h ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej ( tekst jedn. Dz.U. z 2014 poz. 1628 z późn. zm.).
Inspektor Grażyna Stolarz
...........................................
Będzin, 2015-07-30 WGN-I.6821.5.201
Biura Obsługi Klienta:
| Adres | Telefon |
| ul. Jana Sączewskiego 6 | +48 32 368-07-00 do 02 |
|
ul. Ignacego Krasickiego 17 |
+48 32 368-08-00 do 01 |
